暉明邨
暉明邨（英語：）是香港房屋委員會轄下的一個公共屋邨，項目編號為NR03[3]，位於香港新界粉嶺暉明路10號[1]，鄰近畫眉山，項目原為「粉嶺第49區公共房屋發展計劃建造工程」，由2座住宅樓宇組成，原預計於2020年2月落成，管理公司為佳富物業服務有限公司[4]。此邨由房屋署總建築師（2）作整體設計及由李景勳、雷煥庭建築師有限公司作詳細設計[5]，由有利建築承建[6]。
| 暉明邨 | |
|---|---|
 暉明邨泰暉樓與昇暉樓 | |
| 概要 | |
| 類型 | 租住屋邨 |
| 地點 | 香港北區 |
| 地址 | 粉嶺暉明路10號[1] |
| 22°28′52″N 114°08′10″E | |
 香港房屋委員會 | |
| 入年份 | 昇暉樓：2020年7月23日（4年樓齡） 泰暉樓：2020年11月26日（4年樓齡）[2] |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 其他 | |
| 952 | |
| 14.05至37.44 m2 151.2至403.0 sq ft （ft²） | |
| 住户数 | 900（截至2023年6月30日）[1] |
| 認可人口 | 2,200（截至2023年6月30日）[1] |
| 地圖 | |
2020年1月下旬，香港政府為應對2019冠狀病毒病疫情，在未有事前諮詢居民和區議員下，將該處改為禁閉式檢疫設施。同月26日，兩座樓宇的大堂都被縱火，部份屋邨設施受損。
命名
暉明邨之名源於屋邨所在的暉明路，該路為暉明邨的唯一出入通道。暉明路是根據當地以「明」字（或其諧音字「鳴」）為第二字作為道路名稱的傳統，源於粉嶺南最早落成的新市鎮發展項目華明邨，「華明」也已成為區內居民慣用的通俗地名。
歷史
暉明邨位於箕勒仔與北大刀屻東邊餘脈之間的山谷，原為畫眉山村附近的農田，1990年代末香港政府在該山谷發展昌盛苑和雍盛苑，同時預留了山谷最深處的一塊面積僅0.82公頃的小型土地作未來興建政府或社區設施之用，平整後暫時劃作綠化帶[7]。
2010年後，香港基層住房問題日趨緊張，基層市民對公屋需求殷切，香港政府於2011年決定將該土地改劃為興建公共房屋之用。由於該土地面積細小，房屋署原本初步構思興建一座約33層高並提供約700個住宅單位的單幢式公屋大廈；而當時初步構思的樓宇型號為非標準設計大廈（T字型）樓宇。其後，生態調查評估發現該地具相當高的生態價值，更曾發現「大蹄蝠」等珍貴的蝙蝠品種，評估報告建議若在該地建屋，必須採取紓緩措施，包括屋邨西南面山谷只能種植植物而不能建築，既有下水道沿線不可打樁等[8]，房屋署最終決定在屋邨西面建設附有自然教育徑的休憩公園[9]。
至2014年，房屋署經過詳細勘察後，發現其計劃地盤範圍有部份地方因岩土問題不宜打樁，隨後房屋署改變計劃，改為興建兩座面積較小的大廈，避開地質不佳的部份，並在該部份改為興建一個單層的屋邨平台，而由於2012年上任的香港特區第四屆政府增加發展地積比以提升房屋供應量，房屋署重新設計的方案反而比原計劃增加了238個單位，包含一座高達41層和一座18層的大廈，鄰近的雍盛苑的業主立案法團對此亦沒有異議，不過亦有意見擔心兩座大廈高矮懸殊會使屋邨整體外觀或顯突兀[10]。隨後房屋署按此計劃開始動工。
然而粉嶺第49區公共屋邨的建造工程可謂「一波三折」。至2016年底，因地理條件複雜，加上人手問題，中國建築工程（香港）有限公司所承辦的地基工程出現延誤，預計將導致屋邨落成時間延遲至少半年，香港房屋委員會投標小組委員會最終於2017年初決定為該屋邨地基工程重新招標，並按合約對中國建築工程（香港）有限公司進行罰款，並對其作出暫停投標的行政處罰[11]。
屋邨資料
樓宇
| 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份 | 樓宇層數 | 每層伙數 | 單位數目[12] | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 昇暉樓（第1座） | 非標準設計大廈 （長型） | 2020年 | 40（1-39樓） | 21 | 819 | 房屋署總建築師（2）、 李景勳、雷煥庭建築師有限公司[5] |
有利建築[6] | 通力 |
| 泰暉樓（第2座） | 21（1-20樓） | 7 | 133 | |||||
設施
- 泊車位（22個私家車泊位、2個貨車泊位、2個卸貨泊位和63個單車泊位）
- 便利店
- 兒童遊樂場
- 棋枱
- 乒乓球枱
- 多用途活動室
- 設有自然教育徑，約2000平方呎的休憩公園
自然教育徑
乒乓球及棋枱
停車場
單車停泊處
裝修承辦商（入伙初期運作）
交通
| 交通路線列表 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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興建期間的圖片庫
2015年4月
2018年5月
2018年10月
軼聞
争议
原擬被征用为隔离营及相关冲突
2020年1月，為針對2019新型冠狀病毒香港疫情，政府在事前未有諮詢居民和區議員下，將該處改為隔離營。結果引起附近居民強烈不滿，以水馬，磚塊及單車等雜物堵塞屋邨入口，其後更遭人投擲汽油彈到屋邨大堂縱火。最後警方到附近的雍盛苑、昌盛苑、華明邨追捕，11人被捕。到1月28日，政府宣布撤回「暉明邨作為隔離區安排」。而房委會在2月發表的文件指，預計最少需時6至8個月才完成復修及驗收，入伙時間亦因而延後，約有670名接受預配暉明邨的公屋申請者受影響。
政府當局表示一直加緊對暉明邨進行復修工作，當中昇暉樓的進度較為理想，約於七月下旬開始陸續入伙。至於泰暉樓，由於破壞非常嚴重，需要較長時間進行復修工作[14]，於2020年12月入伙。[2]
2020年1月26日暉明邨衝突期間，有人投擲汽油彈到屋邨大堂縱火
暉明邨泰暉樓與昇暉樓（2020年1月）
註釋
參考文獻
- . 物業位置及資料. 香港房屋委員會. 2020-11-25 [2020-11-30]. （原始内容存档于2021-01-05）.
- . 2020-11-24. （原始内容存档于2020-11-30）.
- Estate Property. Housing Authority.
- (PDF). [2017年6月23日]. （原始内容存档 (PDF)于2017年9月22日）.
- . （原始内容存档于2021年4月29日）.
- Construction of Public Rental Housing Development at Fanling Area 49 （页面存档备份，存于）. Yau Lee Construction. （英文）.
- (PDF). [2017年6月23日]. （原始内容存档 (PDF)于2016年1月2日）.
- . [2017年6月23日]. （原始内容存档于2018年1月19日）.
- (PDF). [2017年6月23日]. （原始内容存档 (PDF)于2017年2月8日）.
- . [2017年6月23日]. （原始内容存档于2017年9月22日）.
- . [2017年6月23日]. （原始内容存档于2017年9月22日）.
- . 2020年8月8日.
- (PDF). [2017-06-23]. （原始内容存档 (PDF)于2017-12-01）.
- . 2020-07-10 [2020-07-20]. （原始内容存档于2020-07-20）.
