Vuokra

Vuokra on sopimuksella perustettu käyttöoikeus toiselle kuuluvaan esineeseen, rakennukseen tai sen osaan tai kiinteistöön vastiketta eli korvausta vastaan. Jos tästä käyttöoikeudesta ei makseta vastiketta, kyse on lainasta. Sopimusta, jolla esineen omistaja tai haltija luovuttaa toiselle oikeuden käyttää esinettä, kutsutaan vuokrasopimukseksi. Sopimus on kaksipuolisesti velvoittava, koska vuokranantaja luovuttaa käyttöoikeuden ja vuokralainen maksaa korvauksen saamastaan oikeudesta.[1]

Vuokra tarkoittaa myös vuokralaisen maksamaa vastiketta eli vuokramaksua.[2]

Vuokrasopimus voi olla voimassa toistaiseksi tai sovitun ajan, jollei toisin ole säädetty. Käytännölliseltä merkitykseltään tärkeimpiä vuokrasopimuksia ovat huoneenvuokrasopimukset, joilla asunnon omistaja vuokraa asunnon toiselle henkilölle vuokramaksua vastaan.lähde?

Vuokratyyppejä
  • Huoneenvuokra[3]
  • Asuinhuoneiston vuokra
    • Asuinhuoneiston alivuokraus[4]
    • Asuinhuoneiston jälleenvuokraus[5]
  • Liikehuoneiston vuokra
    • Liikehuoneiston edelleenvuokraus[6]
  • Työsuhdeasunnon vuokra[7]
  • Tontinvuokra
  • Muun asuntoalueen vuokra
  • Rakennetun viljelmän vuokra
  • Maatalousmaan vuokra
  • Muu maanvuokra

Käsitteitä
  • Käyttöoikeuden luovuttaja
vuokranantaja (yleisesti), vuokralle antaja, vuokraisäntä tai vuokraemäntä (puhekielessä)
  • Käyttöoikeuden saaja
vuokralainen (yleisesti), vuokramies (maanvuokralaissa[10]), vuokraaja (kauppakaaressa), vuokralleottaja

Katso myös

Lähteet
  • Saarnilehto, Ari: Vuokraoikeus. Helsinki: WSOYpro, 2006. ISBN 951-0-31161-8.

Viitteet
  1. Saarnilehto, s. 1–2
  2. Vuokra, Kielitoimistonsanakirja.fi 2021, viitattu 12.4.2022
  3. Saarnilehto, s. 5–10
  4. Alivuokraus minilex.fi. Viitattu 10.11.2016.
  5. Asuinhuoneiston jälleenvuokraus minilex.fi. Viitattu 10.11.2016.
  6. Edelleenvuokraus minilex.fi. Viitattu 10.11.2016.
  7. Työsuhdeasunnon vuokraaminen minilex.fi. Viitattu 10.11.2016.
  8. Saarnilehto, s. 10–12
  9. Saarnilehto, s. 12–14
  10. Maanvuokralain 5 §.

    Aiheesta muualla
    Lainsäädäntö Suomessa
    This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.