VAV-yhtymä

VAV-yhtymä Oy on Vantaan kaupungin täysin omistama yleishyödyllinen asuntoyhtiö, joka tehtävänä rakennuttaa, omistaa ja hallinnoida vuokra-asuntoja. Yhtiö määrittelee tavoitteekseen laadukkaiden ja kohtuuhintaisten kotien tarjoamisen vantaalaisille.[3]

VAV-yhtymä Oy
Yritysmuoto osakeyhtiö
Perustettu 1986
Toimitusjohtaja Teija Ojankoski[1]
Kotipaikka Veturikuja 7, 01300 Vantaa[1]
Toimiala Asuntojen ja asuinkiinteistöjen hallinta[1]
Tuotteet 10 187 vuokra-asuntoa (2015 lopussa), joissa asui noin 20 000 asukasta[2]
Liikevaihto 85,907 milj. € (2015)[1][2]
Henkilöstö 48 (2015)[1]
Tytäryhtiöt VAV Asunnot Oy, VAV Hoivakiinteistöt (per. 5/2015), (jolla tytäryhtiö VAV Palvelukodit Oy)[2]
Omistaja Vantaan kaupunki
Kotisivu vav.fi

Historia

VAV-konserni aloitti toimintansa vuonna 1986. Yhtiön perustamisen yhteydessä fuusioitiin lähes kaikki Vantaan kaupungin kokonaan omistamat asunnot yhden yrityksen alle helpommin hallittavaksi kokonaisuudeksi. 1990-luvun alun jälkeinen uusien asuntojen rakentaminen on rahoitettu kokonaan lainarahalla.[3]

Tytäryhtiöt
VAV toimii Tikkurilassa asuinkerrostalon pohjakerroksessa (Veturikuja 7).

VAV Asunnot Oy:n tytäryhtiö VAV Kiinteistöt Oy sulautui emoyhtöön vuonna 2010.[4] VAV:n asumisoikeusasunnot omistanut tytäryhtiö VAV Asumisoikeus Oy myytiin vuonna 2011 TA-Asumisoikeus Oy:lle, minkä jälkeen VAV Asunnot Oy on keskittynyt pelkästään vuokra-asuntotoimintaan. Vuonna 2011 yhtiölle perustettiin uusi tytäryhtiö VAV Palvelukodit Oy, joka hallinnoi VAV:n palvelutaloja.[3] Tämä siirrettiin vuonna 2015 uuden tytäryhtiön VAV Hoivakiinteistöt Oy:n alaisuuteen tytäryhtiönä.[2]

Asuntojen määrä

Vuoden 2015 lopussa yhtilöllä oli 10 187 vuokra-asuntoa, joissa asui noin 20 000 asukasta,[2] mikä vastaa lähes 10 prosenttia vantaalaisista. Asuntojen käyttöaste oli 99,1 prosenttia (2015). Vuokra-asunnon hakijoita yhtiöllä oli toimintavuoden lopussa jonossa noin 4 500. Vuoden 2015 aikana vuokrattavaksi vapautui vanhoja tai uusia asuntoja ynteensä 1 394 kappaletta.[2]

Talous

VAV Asunnot Oy on voittoa tuottamaton yleishyödyllinen yhtiö. Yhtiön perimät vuokrat määräytyvät omakustannusperiaatteella. Asuntojen vuokriin sisällytetään pääomakulut, jotka muodostuvat lainojen lyhennyksistä ja koroista.[5]

1.3.2016 lähtien keskimääräinen vuokra on yhtiöllä ollut 11,90 €/m² kuukaudessa (vaihteluväli 9,33–15,02 €/m²).[2]

VAV Asunnot Oy:llä on suuri lainamäärä, mutta, koska lainat ovat aravan vuosimaksu- ja korkotukilainoja, korkoriski on pieni. Vuoden 2015 lopussa yhtiöllä oli pitkäaikaista lainaa 468 miljoonaa euroa.[2] VAV:ssa vuoden 2004 jälkeen valmistuneiden asuntojen poistoajaksi on budjetoitu 40 vuotta.[2]

Lähteet
  1. VAV Asunnot Oy taloussanomat.fi. Viitattu 4.7.2016. [vanhentunut linkki]
  2. VAV Asunnot Oy. Vuosikertomus 2015 VAV konserni. Viitattu 4.7.2016.
  3. VAV Asunnot Oy: Toimintakertomus 2011 VAV Asunnot Oy. [vanhentunut linkki]
  4. VAV Kiinteistöt Oy sulautui emoyhtiöön (Arkistoitu – Internet Archive), VAV Asunnot Oy 25.8.2010.
  5. VAV-konserni ei ole uhka vantaalaisille[vanhentunut linkki], Vantaan kaupunki 15.11.2005.

    Aiheesta muualla
    This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.