Lohkominen (maanmittaus)

Lohkominen on kiinteistötoimitus, jossa yhteen tai useampaan rekisteriyksikköön kuuluva rajoiltaan määrätty määräala muodostetaan eri kiinteistöksi tai siirretään ennestään olevaan kiinteistöön.[1][2] Lohkomistoimituksen tekee joko maanmittauslaitoksen tai asemakaava-alueella kaupungin tai kunnan palveluksessa oleva viranomainen.[1]

Lohkomistoimituksessa syntyy uusia kiinteistöjä, ja toimituksessa mukana olevien kiinteistöjen alueissa tapahtuu muutoksia. Kun erotetaan määräala kiinteistöstä, kutsutaan ositettavaa kiinteistöä emäkiinteistöksi, määräalasta muodostettua kiinteistöä lohkokiinteistöksi ja emäkiinteistöstä jäljelle jäävää kiinteistöä kantakiinteistöksi.[1]

Lohkomisessa vahvistetaan muodostettavan kiinteistön rajat sekä kiinteistön käyttöön liittyvät oikeudet kuten osuudet yhteisiin alueisiin ja rasitteet. Lohkomisen jälkeen tieto uudesta kiinteistöstä tallennetaan julkiseen kiinteistörekisteriin. Lohkominen liittyy yleensä kiinteistökauppaan, mutta myös perintönä tai lahjana saatu määräala muodostetaan lohkomalla kiinteistöksi. Lohkominen on yleisin viranomaisten tekemä kiinteistötoimitus: vuodessa niitä tehdään noin 18 000.[1][3]

Katso myös

Lähteet
  1. Majamaa–Markkula: Kiinteistönmuodostamislaki. Edita, 2001.
  2. Pettinen, Maiju: ”Ositustoiminta”, Maanmittaus Suomessa 1633–1983, s. 155. Helsinki: Maanmittauslaitos, 1983. ISBN 951-46-622-3.
  3. Hyvönen: Kiinteistönmuodostamislaki. 1998
    Maanjaot Suomessa
    Maanjako
    Muuta
    Kiinteistötoimitus
    Mittaaminen ja muut kiinteistönmääritys | rajankäynti • rakennusmaan järjestely • tietoimitus • maastoliikennelain mukainen reittitoimitus
    Kiinteistön muodostaminen lohkominen • halkominen • tilusvaihto tai alueen siirtäminen • tilusjärjestely • erillisen vesijätön ja muun erillisen alueen tilaksi muodostaminen tai kiinteistöön liittäminen • yhteisen alueen muodostaminen, siirtäminen tai jakaminen • yhteisalueosuuden siirtäminen ja tilaksi muodostaminen | yhteisen alueen liittäminen kiinteistöön • uusjako • yhteismetsän muodostaminen
    Rasitetoimitus rasitetoimitus (katso Rasite)
    Entisiä toimituksia isojako • tontinmittaus • yleisen alueen mittaus
    This article is issued from Wikipedia. The text is licensed under Creative Commons - Attribution - Sharealike. Additional terms may apply for the media files.