Kauppakeskus Ratina
Kauppakeskus Ratina on Tampereen ydinkeskustaan 19. huhtikuuta 2018 avattu kauppakeskus, jonka rakentaminen alkoi huhtikuussa 2015. Ratina on Tampereen suurin kauppakeskus, jossa on 53 000 neliömetriä liiketilaa, ja jonne sijoittuu päivittäistavaratarjonta, muodin, sisustamisen, hyvinvoinnin ja vapaa-ajan palvelut sekä kahviloita ja ravintoloita. Sen alle on rakennettu yli 1 200 auton pysäköintitila, joka on Tampereen keskustan suurin pysäköintihalli.[2] Kauppakeskuksesta on maanalainen yhteys Vuolteenkadun ali viereiseen linja-autoasemaan.
| Kauppakeskus Ratina | |
|---|---|
 |
|
 |
|
| Sijainti | Tampereen ydinkeskusta, Vuolteenkatu 1, 33100 Tampere |
| Avattu | 19. huhtikuuta 2018 |
| Arkkitehti | Jussi Murole, Arkkitehtuuritoimisto B&M Oy:stä ja Tuomo Siitonen, Arkkitehtitoimisto Tuomo Siitonen Oy:stä |
| Omistaja | Sponda Oyj[1] |
| Rakennuskustannukset | 250 milj. euroa |
| Liikkeiden määrä | yli 140 |
| Päävuokralaisia | Halonen, H&M, K-Supermarket, Lidl, Pirte, Vepsäläinen ja Zara |
| Kerrospinta-ala | 53 000 (vuokrattava kokonaispinta-ala) m² |
| Kerrosten määrä | Ratinassa 7 + 2 pysäköintikerrosta, Ranta-Ratinassa ja Ratinan Kulmassa 3 |
| Kävijämäärä | 5,0 Milj. (2020)[1] |
| Vuosimyynti | 116,8 Milj. (2020)[1] |
| Pysäköintipaikkoja | 1 215[1] |
| Kotisivu | |
Kauppakeskus Ratina on Spondan historian suurin kiinteistökehityshanke, jonka kokonaisinvestointi on noin 250 miljoonaa euroa.[3][4]
Kauppakeskuksessa on yhteensä yli 140 liikettä ja se koostuu kolmesta erillisestä rakennuksesta; uudisrakennus Ratinasta sekä kahdesta entisöidystä funkkisrakennuksesta, Ranta-Ratinasta ja Ratinan Kulmasta.[5][6] Näistä jälkimmäinen avautui kesäkuussa 2018. Ratinan Kulma sijaitsee entisen Vuoltsun tiloissa, Ranta-Ratina puolestaan Autotuonnin kiinteistössä.[7]
Rakentaminen
Kauppakeskuksen rakentaminen oli alun perin tarkoitus aloittaa alkuvuodesta 2009. Kauppakeskus sai kuitenkin rakennusluvan vasta lokakuussa 2009 ja tammikuun 2010 ilmoituksen mukaan rakennustyöt olisivat voineet alkaa aikaisintaan keväällä 2010 riippuen siitä, missä vaiheessa päävuokralaiset löytyisivät. [5][6] Keväällä 2015 Sponda teki investointipäätöksen rakennuttamisesta ja rakennustyöt aloitettiin huhtikuussa 2015. Investointipäätöksessään Sponda kertoi, että kauppakeskus tulisi valmistumaan keväällä 2018.[7]
Kauppakeskus Ratina on rakennettu Ratinan stadionin ja linja-autoaseman väliin. Kauppakeskuksen uudisrakennus sijoittuu suureksi osaksi linja-autoaseman entiselle laiturialueelle. Kauppakeskukseen on pääsy myös suoraan linja-autoasemalta liukuportaita pitkin. Rakennuttaja on Sponda, jonka kaupunginhallitus valitsi toteuttajaksi huhtikuussa 2006. Tarjouksensa jättivät myös Citycon Oyj:n ja Skanskan yhteenliittymä, YIT sekä NCC.
Sopimus toteutuksesta ja tonttikaupasta Tampereen kaupungin ja Spondan välillä allekirjoitettiin toukokuussa 2008. 24 000 neliön tontin kauppahinta oli 20 407 000 euroa, eli kyseessä on Tampereen kaupungin kaikkien aikojen suurin tonttikauppa.[8] Lisäksi Sponda osti kaupungilta kauppakeskus Ratinan tontin viereisen Autotuonnin kiinteistön sekä myöhemmin Vuoltsun korttelin. Autotuontia laajennettiin ja se kytkettiin osaksi kauppakeskusta jatkamalla kauppakeskuksen alinta myymälätasoa Autotuontiin. Myös Vuoltsun kortteli kytkettiin osaksi kauppakeskusta.[9]
Lähteet
- Kauppakeskukset (pdf) Suomen Kauppakeskusyhdistys ry. 2021. Viitattu 22.7.2021.
- Ratinan kauppakeskuksen avautumispäivä on nyt päätetty: ostoksille pääsee huhtikuussa – Nämä liikkeet ovat jo varmistaneet tulonsa Aamulehti. 27.9.2017. Arkistoitu 27.9.2017. Viitattu 27.9.2017.
- Ratinan kauppakeskus – Projektiuutiset.fi www.projektiuutiset.fi. Viitattu 25.4.2018.
- Sponda rakennuttaa Tampereen suurimman kauppakeskuksen Rakennuslehti. 30.3.2015. Viitattu 25.4.2018.
- Kauppakeskus Ratina avautuu työmaiden keskellä – näin kymmenettuhannet asiakkaat saadaan paikalle turvallisesti Aamulehti. 18.4.2018. Arkistoitu 19.4.2018. Viitattu 19.4.2018.
- Ratinan uusi kauppakeskus nimesi Vuoltsun uudelleen – Katso lista nimiehdotuksista Aamulehti. 5.4.2018. Arkistoitu 19.4.2018. Viitattu 19.4.2018.
- Katso koko lista: nämä liikkeet aloittavat Ratinassa avajaispäivänä ja nämä eivät – kahden odotetun ravintolan aloitus viivästyy Aamulehti. 17.4.2018. Arkistoitu 19.4.2018. Viitattu 19.4.2018.