Tour Odéon

Der Tour Odéon an der Avenue de l’Annonciade ist das höchste Gebäude von Monaco. Es ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit 49 oberirdischen und 10 unterirdischen Etagen. Es befindet sich im Stadtteil La Rousse und grenzt an die französische Kommune Beausoleil. Von den 250 Wohnungen stehen zwei Drittel unter staatlicher Verwaltung und sind für monegassische Staatsbürger bestimmt (logements domaniaux). Diese befinden sich in den Etagen 3–28 und wurden von der Regierung für 268,3 Millionen Euro erworben. Die übrigen wurden bei der Fertigstellung 2015 zu Preisen ab 70.000 Euro/m² angeboten. Vom 45. bis 49. Stockwerk erstreckt sich ein Penthouse mit 3300 m².[1] Es wurde als „teuerstes Appartement der Welt“ vermarktet, fand jedoch keinen Käufer und wurde ab Ende 2019 vermietet.[2] Auf dem Dach befindet sich eine kleine „Farm“ mit einem Gemüsefeld von 450 m², 20 Hühnern, 10 Bienenstöcken und 30 Obstbäumen.[3] Die monegassische Regierung verpflichtete sich 2016, dem Bauherrn alle unverkauften Luxusappartements zu einem Vorzugspreis von 33.000 Euro/m² abzukaufen.[4] Bauherr war die Immobiliengruppe Marzocco, durchgeführt vom Bauunternehmen Vinci Construction.[5]

Tour Odéon
Tour Odéon
Tour Odéon
Basisdaten
Ort: La Rousse, Monaco
Bauzeit: 2009–2015
Status: Erbaut
Baustil: Postmodernismus
Architekt: Alexandre Giraldi
Koordinaten: 43° 44′ 52,8″ N, 7° 25′ 50,4″ O
Tour Odéon (Monaco)
Tour Odéon (Monaco)
Nutzung/Rechtliches
Nutzung: Wohn- und Geschäftsgebäude
Wohnungen: 250
Bauherr: Groupe Marzocco
Technische Daten
Höhe bis zur Spitze: 170 m
Höhe bis zum Dach: 170 m
Etagen: 49
Aufzüge: 6
Nutzungsfläche: 50.000 m²
Baustoff: Beton
Baukosten: 370 Millionen Euro
Höhenvergleich
Monaco: 1. (Liste)
Anschrift
Anschrift: Avenue de l'Annonciade 36
Postleitzahl: 98000
Stadt: Monaco
Land: Monaco

Technische Daten

Das Gebäude hat eine Höhe von 170 m und wurde auf einem Berghang in einer Höhe von 40 m errichtet. Dafür wurde eine 0,82 m dicke Stützmauer mit einer Tiefe von 55 m gegossen. Für das Fundament wurden 1,0 m dicke Pfähle über 50 m in den Boden getrieben. Die Ausgrabungsfläche betrug 25.000 m², die Erdarbeiten umfassten insgesamt 150.000 m³. Es wurden 80.000 m² Beton und 10.000 Tonnen Stahl verbaut. Die Glasfassade hat eine Fläche von 35.000 m². Der Turm verfügt über 6 Aufzugschächte, von denen einer direkt in das Penthouse führt. In den 10 unterirdischen Etagen können 550 Fahrzeuge geparkt werden.[6]

Bürgerproteste

Noch vor Baubeginn hatte sich in Beausoleil eine Bürgervereinigung gegründet, die Ersuchen an die monegassische Regierung, den Präfekten des Département Alpes-Maritimes und den französischen Präsidenten Nicolas Sarkozy richteten, um das Bauprojekt zu verhindern. Sie beklagten, der „Tour Odieuse“ (verhasster Turm) werde die Sicht aufs Meer verdecken, Schatten bringen und den Wert ihrer Immobilien bedrohen. Die Klage wurde vom Obersten Gericht von Monaco zurückgewiesen.[7]

Entkräftete Korruptionsvorwürfe

Eine Kontroverse entstand über die Rolle des Bürgermeisters von Beausoleil. Er hatte sich anfangs auch gegen den Bau ausgesprochen. Später wurde ihm vorgeworfen, Bestechungsgelder von 65.000 Euro empfangen zu haben, um das Projekt nicht zu behindern.[8] Er saß 90 Tage in Untersuchungshaft und wurde in erster Instanz freigesprochen. Die Staatsanwaltschaft Marseille legte jedoch Berufung gegen das Urteil ein.[9] Im Berufungsverfahren 2018 wurde der Bürgermeister erneut freigesprochen.[10]

Siehe auch

Liste der höchsten Gebäude des Fürstentums Monaco

Einzelnachweise
  1. Le Point: Tour Odéon Monaco : l'appartement le plus cher du monde 25. Mai 2015, abgerufen am 13. April 2021 (französisch)
  2. Capital: À Monaco, l’appartement le plus cher du monde a enfin trouvé son locataire 24. Januar 2020, abgerufen am 14. April 2021 (französisch)
  3. Monaco Tribune: Monaco, micro-état à l’agriculture urbaine florissante 13. November 2020, abgerufen am 14. April 2021 (französisch)
  4. L'Express: À Monaco, le mystère de la tour Odéon 23. Juli 2015, abgerufen am 20. April 2021 (französisch)
  5. Emporis: Tour Odéon abgerufen am 13. April 2021 (deutsch)
  6. Vinci Construction: Tour Odéon abgerufen am 19. April 2021 (französisch)
  7. L’Express: À Monaco, le mystère de la tour Odéon 23. Juli 2015, abgerufen am 15. April 2021 (französisch)
  8. Bruno Aubry: Les milliardaires de la côte 12. Mai 2010, abgerufen am 17. April 2021 (französisch)
  9. Riviera Zeit: Korruptionsaffäre um „Odéon“: Staatsanwalt legt Berufung ein 6. Februar 2017, abgerufen am 13. April 2021 (deutsch)
  10. 3 provence alpes côte d’azur: Tour Odéon à Monaco: Gérard Spinelli relaxé par la cour d'appel d'Aix-en-Provence 20. Februar 2018, abgerufen am 13. April 2021 (französisch)
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