Sven Bienert

Sven Bienert (* 4. Juli 1973 in Hagen) ist ein deutscher Wirtschaftswissenschaftler und Hochschullehrer. Er ist Professor an der International Real Estate Business School der Universität Regensburg. Er ist außerdem Chartered Surveyor.

Leben

Bienert schloss 1995 seine Berufsausbildung zum Bankkaufmann bei der Oldenburgischen Landesbank ab. Im Jahr 1998 erlangte er an der Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie bzw. der Deutschen Immobilienakademie der Albert-Ludwigs-Universität Freiburg den Weiterbildungsabschluss Immobilienwirt (VWA). Er beendete 2001 sein Studium zum Diplom-Kaufmann an der Leuphana Universität Lüneburg mit der Auszeichnung „Bester Gesamtabschluss des Jahres 2001/2002“. Während seines Studiums absolvierte Bienert Praktika bei Engel & Völkers sowie bei Arthur Andersen Real Estate.

Von Januar 2002 bis Januar 2003 war Bienert bei KPMG Consulting im Bereich Real Estate angestellt, von Februar 2003 bis Februar 2007 verantwortete er den Fachbereich Immobilienökonomie an der Fachhochschule Kufstein in Österreich. Er legte 2004 seine Dissertation Auswirkungen der neuen Eigenkapitalrichtlinien für Banken (Basel II) auf die Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft mit summa cum laude ab.[1] Seit Februar 2003 ist er in die Lehre an verschiedenen Hochschulen eingebunden. Seit April 2010 bekleidet er die Professur für Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft am IREBS, Institut für Immobilienwirtschaft der Universität Regensburg, und hatte von 2013 bis 2019 die Geschäftsführung / Institutsleitung inne. Seine Forschungsschwerpunkte liegen in der Entwicklung und Integration neuer Ansätze im Nachhaltigkeitsbereich sowie der methodischen Analyse.[2]

Von April 2007 bis Januar 2011 leitete Bienert bei der KPMG Financial Advisory Services den Geschäftsbereich Real Estate österreichweit. Ferner war Bienert von Februar 2011 bis März 2013 als Geschäftsführer bei der Probus Real Estate GmbH in Österreich tätig und verantwortlich für ca. 2,1 Mrd. Euro Assets under Management in 12 Ländern. Er ist darüber hinaus Mitherausgeber der europäischen Bewertungsstandards (EVS 2009) und engagiert sich zudem bei unterschiedlichen Branchenverbänden im Vorstand und in zahlreichen Gremien, wie der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB e.V.),[3] dem Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA),[4] der Austrian Association of Real Estate Experts (ARE),[5] dem Verein zur Förderung der Qualität in der Immobilienwirtschaft (ImmQu),[6] dem Institut für Corporate Governance in der deutschen Immobilienwirtschaft (ICG)[7] sowie bis 2017 als Fellow beim Urban Land Institut (ULI). Ferner ist Bienert seit 2014 als Leiter der „Kommission Immobilien“ der Deutschen Vereinigung für Finanzanalyse und Asset Management (DVFA e.V.) tätig.[8] Aufgrund seines langjährigen Engagements für mehr Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft ist Bienert seit 2022 Mitglied im "European Valuation Standards Board" der TEGoVA und in der Expert Advisory Group der Science Based Target Initiative (SBTi).[9] Er ist Gutachter und Mitherausgeber zahlreicher wissenschaftlicher Journals der Immobilienbranche, darunter dem Journal of Property Investment & Finance, dem Journal of Sustainable Real Estate oder dem Journal of European Real Estate Research. Neben seiner Professur an der Universität Regensburg ist er mit einem eigenen Forschungsinstitut und Gutachterbüro in Wörgl, Österreich tätig.[10] Er verfügt über umfassende Erfahrungen als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger und ist laufend als Berater und Vortragender aktiv.[11]

Bienert war im Zeitraum von Dezember 2016 bis November 2018 bei der CA Immobilien Anlagen AG und von Mai 2019 bis März 2022 bei der Immofinanz AG Mitglied des Aufsichtsrats.[12][13] Seit Juni 2015 ist er außerdem Teil des Aufsichtsrats der ZIMA Holding AG und seit März 2022 Beiratsmitglied der RATISBONA Holding GmbH & Co. KG.[14] Daneben wurde er 2018 in den DAW Nachhaltigkeitsbeirat berufen.[15] Zudem wurde er 2023 in den Vorstand der DVFA gewählt und verantwortet dort das Ressort Immobilien.[16][17]

Bienert leitet das von der Europäischen Kommission unter ihrem Förderprogramm Horizont 2020 geförderte Forschungsprojekt Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM),[18] mit welchem wissenschaftlich fundierte Dekarbonisierungspfade für den Immobiliensektor hergeleitet wurde, um dadurch einen Standard zur Messung von Treibhausgasemissionen im Gebäudesektor und der Beurteilung der Nachhaltigkeit von Immobilien zu definieren.[19] Dieser Standard wurde inzwischen von verschiedenen Marktteilnehmern akzeptiert und verwendet.[20][21] Bienert leitet außerdem ein Teilprojekt des von der Deutschen Forschungsgemeinschaft (DFG) geförderten Projekts Transara Sakralraumtransformation.[22]

Als Wissenschaftler wurde er hinsichtlich der Auswirkungen von Naturgefahren und Extremwetterereignissen auf Immobilien zitiert und warnt vor den wirtschaftlichen Folgen des Klimawandels und der globalen Erwärmung.[23][24][25][26][27][28]

Ehrungen und Auszeichnungen
  • 2005 2. Preis beim Immobilien-Forschungspreis der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) für seine Dissertation.[29]
  • 2007 Gerald Brown Memorial Prize in der Kategorie Best Paper Presented on Real Estate Investment
  • 2011 Best Paper Award in der Kategorie Appraisal Studies auf der European Real Estate Society (ERES) Conference 2011[30]
  • 2012 RICS Best Paper Award on Sustainability auf der European Real Estate Society Conference
  • 2013 Immobilien-Manager Award 2013 als Mitglied der Projektgruppe zur Erarbeitung des Green Lease Guide des ZIA.[31]
  • 2013 Auszeichnung seiner Lehre als „Global Showcase“ durch die Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), entsprechend den UN Principles for Responsible Management Education (PRME).
  • 2013 Immobilien-Forschungspreis der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif) gemeinsam mit Hirsch, für das ImmoRisk Forschungsprojekt zur Quantifizierung von Klimarisiken im Immobilienbereich.[32]
  • 2016 Emerald Outstanding Paper Award, gemeinsam mit Braun und Hirsch, für ihre Veröffentlichung Assessment of climatic risks for real estate in der Fachzeitschrift Property Management.[33]
  • 2019 ARES Best Paper Award European Market, gemeinsam mit Hirsch und Spanner, für den zur CRREM-Forschungsinitiative zugehörigen Artikel The Carbon Risk Real Estate Monitor – Developing a Framework for Science-based Decarbonizing and Reducing Stranding Risks within the Commercial Real Estate Sector in der Fachzeitschrift Journal of Sustainable Real Estate.[34]
  • 2020 Outstanding Paper Award für die Veröffentlichung US Real Estate as target asset for European investors: New empirical evidence of diversification benefits im Journal of Property Investment & Finance.[35]
  • 2022 Richard-Ratcliff Award für sein akademisches Wirken, verliehen auf der ARES-Konferenz
  • 2022 Manuskriptpreis für Wohnen der ARES, zusammen mit weiteren Autoren.[36][37]

Publikationen (Auswahl)

Belege
  1. Dissertationsschrift von Sven Bienert im Katalog der Deutschen Nationalbibliothek
  2. Sven Bienert, MRICS - Fakultät für Wirtschaftswissenschaften (Memento vom 13. Januar 2013 im Internet Archive)
  3. Immobilienbeirat | DGNB. Abgerufen am 12. Juni 2019 (deutsch).
  4. Nachhaltigkeitsrat | ZIA – Zentraler Immobilien Ausschuss. Archiviert vom Original (nicht mehr online verfügbar) am 4. November 2017; abgerufen am 12. Juni 2019.  Info: Der Archivlink wurde automatisch eingesetzt und noch nicht geprüft. Bitte prüfe Original- und Archivlink gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis.@1@2Vorlage:Webachiv/IABot/www.zia-deutschland.de
  5. Vorstand | ARE - Austrian Association of Real Estate Experts. Abgerufen am 12. Juni 2019 (deutsch).
  6. ImmQu Mitglieder. Abgerufen am 12. Juni 2019.
  7. Der Vorstand des ICG – Institut für Corporate Governance. Abgerufen am 12. Juni 2019 (deutsch).
  8. Immobilien - DVFA. Abgerufen am 12. Juni 2019.
  9. Prof. Dr. Sven Bienert, MRICS REV - Universität Regensburg. Abgerufen am 12. April 2022.
  10. Institut für Immobilienökonomie. Abgerufen am 9. Februar 2023 (deutsch).
  11. Improving the Market Impact of Energy Certification, EU-IEE Projekt
  12. Veränderungen im Aufsichtsrat der CA Immo. Abgerufen am 12. Juni 2019 (englisch).
  13. Aktionäre beschließen Dividendenerhöhung und wählen zwei neue Aufsichtsräte | IMMOFINANZ AG. Abgerufen am 12. Juni 2019.
  14. ZIMA Holding AG mit neuem Aufsichtsrat. In: Zima Unternehmensgruppe. 2. Juli 2015, abgerufen am 12. Juni 2019 (deutsch).
  15. DAW Nachhaltigkeitsbeirat mit Immobilienexperten neu besetzt. Abgerufen am 7. Oktober 2021 (deutsch).
  16. DVFA: DVFA - Vorstandsmitglieder. In: DVFA. Januar 2024, abgerufen am 8. Januar 2024.
  17. DVFA: Bekanntmachung. In: X [ehem. Twitter]. 5. Dezember 2023, abgerufen am 8. Januar 2024.
  18. Cordis - Forschungsergebnisse der EU. Abgerufen am 7. Oktober 2021.
  19. The Carbon Risk Real Estate Monitor (CRREM): a new tool to reduce stranded investments and guide energy-efficiency decisions in real estate. Europäische Kommission, 20. Juli 2012, abgerufen am 7. Oktober 2021.
  20. Climate-Informed Real Estate Returns In Europe. AEW, abgerufen am 7. Oktober 2021.
  21. Allianz Real Estate targets 25% reduction in global carbon emissions by 2025 en route to carbon net-zero. Allianz, 29. April 2021, abgerufen am 5. Oktober 2021 (englisch).
  22. Sakralraumtransformation. Abgerufen am 7. Oktober 2021 (deutsch).
  23. Immobilien Manager Verlag IMV GmbH & Co KG, Rudolf Müller Mediengruppe Köln: Studie: Absicherung gegen Naturgefahren hat Nachholbedarf. Abgerufen am 7. Oktober 2021.
  24. Süddeutsche Zeitung: Stürme, Dürre, Wassermassen. Abgerufen am 7. Oktober 2021.
  25. Anne-Christin Sievers: Klimawandel bedroht Hauswerte: Land unter. In: FAZ.NET. ISSN 0174-4909 (faz.net [abgerufen am 7. Oktober 2021]).
  26. Henning Jauernig: Unwetter-Risiko: »Schäden können bis zehn Prozent des Immobilienwertes ausmachen«. In: Der Spiegel. 23. Juli 2021, ISSN 2195-1349 (spiegel.de [abgerufen am 7. Oktober 2021]).
  27. Christian Hunziker, Berlin: Risiken durch den Klimawandel: Wenn die Immobilienwerte in Gefahr geraten. In: FAZ.NET. ISSN 0174-4909 (faz.net [abgerufen am 7. Oktober 2021]).
  28. Kristina Pezzei: Klimarisiken verhageln die Wertentwicklung. Handelsblatt.com, 4. Dezember 2020, abgerufen am 7. Oktober 2021.
  29. gif-Immobilien-Forschungspreis - Preisträger@1@2Vorlage:Toter Link/www.gif-ev.de (Seite nicht mehr abrufbar, festgestellt im Januar 2023. Suche in Webarchiven)  Info: Der Link wurde automatisch als defekt markiert. Bitte prüfe den Link gemäß Anleitung und entferne dann diesen Hinweis., Information sowohl im Weblink als auch im Archivlink nicht mehr abrufbar am 27. Mai 2022
  30. Energising Property Valuation - The Free Library
  31. Ausgezeichnete Nachhaltigkeit: Projektgruppe "greenLease" gewinnt immobilienmanager Award 2013. Abgerufen am 12. Juni 2019.
  32. gif-Forschungspreise verliehen. In: iz-jobs.de. 7. Oktober 2013, abgerufen am 12. Juni 2019.
  33. Auszeichnungen. Universität Regensburg, abgerufen am 12. Juni 2019.
  34. Margit Scheid: Veranstaltungskalender. Universität Regensburg, abgerufen am 12. April 2022.
  35. Cay Oertel, Thomas Gütle, Benjamin Klisa, Sven Bienert: US real estate as target assets for European investors: New empirical evidence of diversification benefits. In: Journal of Property Investment & Finance. Band 37, Nr. 4, 1. Januar 2019, ISSN 1463-578X, S. 398–404, doi:10.1108/JPIF-03-2019-0039.
  36. ARES: American Real Estate Society NEWSLETTER. Abgerufen am 23. Januar 2023.
  37. ARES Awards and Past Winners. Abgerufen am 23. Januar 2023.
  38. Sven Bienert, Josef-Alexander Zeitler, Maximilian Spanner, Sven Conventz, Felix Embacher: Immobilienreport Regensburg. Sparkasse Regensburg, 2017, abgerufen am 7. Oktober 2021 (deutsch).
  39. Sven Bienert, Chiara Künzle, Jürgen Jerger, Katja Meqdam, Christian Steilen, Felix Embacher: Der Immobilienreport Regensburg. Sparkasse Regensburg, 2020, abgerufen am 7. Oktober 2021 (deutsch).
Normdaten (Person): GND: 130007803 | LCCN: no2013017947 | VIAF: 28166174 |
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